Ремонт в новостройке от А до Я, часть 1

Полезное 25 Марта 2015

Счастливый период получения ключей от заветной квартиры в новостройке плавно перетекает в обустройство нового жилья

Конечно, степень готовности жилья может быть самой различной, зависящей от договора с застройщиком: 

  • чистовая отделка, 
  • черновая отделка, 
  • полное отсутствие отделки. 
Рассмотрим методики и порядок проведения ремонтно-строительных работ, которые позволят превратить квартиру в уютное и комфортное место проживания с учетом всех нюансов, особенностей. 

Когда стоит приступать к ремонтным работам? 

Перед началом ремонта стоит помнить о том, что первые два-три года дом дает усадку, а значит, целесообразность грандиозного ремонта ставится под вопрос. Ну, кому захочется лицезреть трещины в стенах, потолке или полу, которые могут появиться в процессе усадки. 

Не стоит пренебрегать консультацией специалиста, который подскажет, какие работы стоит проводить. К примеру, некоторые технологии и материалы не реагируют на процесс усадки, а значит, смело можно стелить линолеум, устанавливать натяжные потолки, клеить флизелиновые обои. 

Степень готовности квартиры 

Также стоит обратить внимание на состояние приобретенной квартиры: 

  • отделка полностью отсутствует, но в наличии все инженерные коммуникации, установлены входные двери, окна; 
  • черновая отделка – в наличии межкомнатные перегородки, стены оштукатурены и выровнены, электропроводка проведена во все помещения – остается только осуществить чистовую отделку; 
  • чистовая отделка – все полностью готово к заселению, но многие предпочитают внести некоторые коррективы, например, постелить ламинат, переклеить обои или кафельную плитку – здесь возможности не ограничены. 

Начинаем ремонт 

Все начинается с планировки – перенос межкомнатных перегородок, размещение инженерных коммуникаций по усмотрению собственника, которая должна быть узаконена, ведь не каждый согласен с той, которую предлагает застройщик. Если перепланировку не узаконить, то потом будут сложности при продаже квартиры, но отпадут проблемы, связанные с соблюдением строительных норм, правил. 

Потом следует этап дизайн-проекта – это могут быть чертежи, эскизы, рисунки, в соответствии с которыми мастера будут осуществлять ремонт, проводить отделочные работы, а владелец сможет вносить коррективы, спокойно просчитать смету полного ремонта. 

Все чертежи и эскизы могут быть в произвольной форме, а могут быть составлены профессионалами-дизайнерами с максимальной детальной проработкой: расположение стен, цвет плитки или обоев, наличие мебели, источников света, сантехники, бытовых приборов и их расположения. 

Только после выполнения всех пунктов, в том числе и выбора компании-исполнителя, можно смело реализовывать свои идеи на практике. 

Алсу Сибгатуллина, специально для KZNrielt.ru


« Назад к списку

Покупаем долю в квартире правильно

Приобретение доли связано с множеством рисков, которые стоит принять во внимание, иначе сделка может не состояться

9 Апреля 2015 Полезное
Как правильно продавать недвижимость, если средства потребовались срочно

Можно обратиться к риэлторам, они предоставляют такую услугу, как срочная продажа. Однако следует предусмотреть моменты, которые могут оказаться помехой

3 Апреля 2015 Полезное
Планировки квартир в новостройках: действительно ли ”свободная планировка” – абсолютное благо?

Часто современный рынок новостроев предлагает покупателям приобрести жилье с так называемой ”свободной планировкой”

1 Апреля 2015 Полезное
Ремонт в новостройке от А до Я, часть 2

В какой же последовательности стоит выполнять ремонтные работы, чтобы квартира превратилась в жилье вашей мечты?

27 Марта 2015 Полезное