Ремонт в новостройке от А до Я, часть 2

Полезное 27 Марта 2015

В какой же последовательности стоит выполнять ремонтные работы, чтобы квартира превратилась в жилье вашей мечты?

Черновая отделка 

Для начала стоит выполнить работы, связанные с мусором, пылью: 
  • демонтаж стяжки на полах, 
  • снятие старой штукатурки, кафеля, 
  • установка межкомнатных стен, 
  • расширение проемов дверей, 
  • монтаж технологических отверстий в стенах. 
После завозятся все необходимые строительные материалы, производится замена или установка окон, дверей, монтаж перегородок. Начинать стоит с технических помещений, а после переходить на комнаты. Здесь соблюдается следующий алгоритм действий: 

  • монтаж систем водоснабжения, канализации, 
  • установка электрощитка, 
  • заливка стяжки на пол. 
Подготавливаем пол 

Пол должен быть ровным, как и прочие поверхности. Для выравнивания используется стяжка толщиной 4-8 мм, перед ее заливкой пол можно утеплить с помощью керамзита, листов пенополиуретана, пенопласта, а сверху монтируется армирующий слой из металлической сетки. Стяжка должна быть разлита равномерно, иначе неизбежно появление трещин, расслоения. 

Подготавливаем стены 

Далее начинаются штукатурные работы с использованием цементного раствора, штукатурных смесей на гипсовой основе, листов гипсокартона. Параллельно отделываются оконные откосы, проводятся провода и сетевые кабеля телефона, интернета, телевидения. 

Укладка плитки 

Параллельно работу начинают плиточники, причем укладывается как настенная, так и напольная плитка. 

Подготавливаем потолок 

Подготовка потолка – финишные работы. Можно установить многоуровневые потолки, натяжные, под них прячутся все провода, подготавливаются места для размещения источников света. 

Чистовая отделка 

Этот этап работ начинается с потолка, который можно отделать плиткой, пластиковыми панелями, окрасить или оклеить обоями. При монтаже натяжных конструкций потребность в дальнейшей отделке отпадает, как и в предварительном выравнивании. 

При отделке стен также используют различные материалы – обои, окраска, пластиковые панели, декоративная штукатурка, керамическая плитка, различные ткани. 

После этого монтируются источники света, розетки, сетевые провода различного назначения, монтируется сантехника, подключаются радиаторы отопления, монтируется встраиваемая мебель и бытовая техника. 

Со всеми этапами работ следует ознакомиться достаточно подробно, иначе в будущем сложности неизбежны. Лучше всего обратиться к специалистам – это могут быть компании или мастера по ремонтным работам. Каждый этап работ должен контролироваться владельцем квартиры, а по окончании не забудьте потребовать гарантию, чтобы в будущем не столкнуться с переделкой, дополнительными затратами времени, денег, нервов. 

Алсу Сибгатуллина, специально для KZNrielt.ru


« Назад к списку

Покупаем долю в квартире правильно

Приобретение доли связано с множеством рисков, которые стоит принять во внимание, иначе сделка может не состояться

9 Апреля 2015 Полезное
Как правильно продавать недвижимость, если средства потребовались срочно

Можно обратиться к риэлторам, они предоставляют такую услугу, как срочная продажа. Однако следует предусмотреть моменты, которые могут оказаться помехой

3 Апреля 2015 Полезное
Планировки квартир в новостройках: действительно ли ”свободная планировка” – абсолютное благо?

Часто современный рынок новостроев предлагает покупателям приобрести жилье с так называемой ”свободной планировкой”

1 Апреля 2015 Полезное
Ремонт в новостройке от А до Я, часть 1

Счастливый период получения ключей от заветной квартиры в новостройке плавно перетекает в обустройство нового жилья

25 Марта 2015 Полезное